【骏耀·永川日报】9月28日成交4套，真实数字揭秘楼市冷暖，洋房与租赁齐飞！
以下是2025年9月28日成交数据，骏耀数据眼准时为您奉上最新成交动态！我们始终坚持用真实、鲜活的数字，为您描绘永川楼市的每一天。无论您是正在寻觅理想家园的刚需族、需要数据支撑决策的行业精英，还是单纯关注市场脉搏的观察者，这里都能带给您最直观的参考。
今日数据亮点速览：
洋房成交占主导：新区凤凰湖板块表现抢眼，中骏珑景台和天空之城两套洋房成交，单价区间在2996-7458元/㎡，显示该区域改善型需求的活跃度。
租赁市场亲民化：老区大南门的国色天香高层租单，月租金仅0.09万元（折合月租金约90元），单价低至10元/㎡，为预算有限的租客提供了高性价比选择。
高层二手房稳中有升：新区兴龙湖的文海国际天街高层成交单价达5167.80元/㎡，面积82.24㎡的小户型受捧，反映刚需人群对便利生活的青睐。
新区 3 笔成交集中凤凰湖（2 笔洋房）、兴龙湖（1 笔高层），二手房均价 5207.48 元 /㎡，高于永川 9 月二手房整体均价（3678 元 /㎡）
老区仅大南门 1 笔租单，高层月租单价 10 元 /㎡・月，低于新区租赁市场平均水平（参考 9.27 新区租单均价 15.83 元 /㎡・月）
凤凰湖板块单日贡献 2 笔洋房成交，成当日新区最活跃板块
凤凰湖同板块 2 笔洋房成交单价差距达 4462.55 元 /㎡（中骏珑景台 7458.59 元 /㎡ vs 天空之城 2996.04 元 /㎡），或与小区定位、房龄、配套差异相关
兴龙湖高层二手房（文海国际天街）单价 5167.80 元 /㎡，处于新区二手房价格中等区间，适配首次改善需求
租赁市场仅 1 笔成交，低单价（10 元 /㎡・月）或反映老区租赁供给相对充裕
凤凰湖洋房均价 5227.32 元 /㎡，兴龙湖高层均价 5167.80 元 /㎡，两板块二手房价格接近，可作为同预算置业的参考选项
老区租单单价显著低于新区，适合预算有限的租房人群
刚需购房者：天空之城 121.16㎡洋房（36.3 万），凤凰湖板块，低单价（2996.04 元 /㎡），低总价适配首次置业
改善购房者：中骏珑景台 127.37㎡洋房（95 万），凤凰湖板块，高品质洋房业态，适合追求居住舒适度的群体
租房人群：国色天香 90㎡高层（0.09 万 / 月），老区大南门板块，低月租，周边生活配套成熟，通勤便利
行业从业者：凤凰湖洋房价格分化明显，可重点关注板块内不同小区的产品差异对成交价格的影响，辅助策略制定
本数据源自永川骏耀房产和永川房产中介联盟真实成交记录，包含二手住宅与租赁交易。数据实时更新，可作为市场趋势判断、置业决策的客观参考，确保信息真实性与时效性。
长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。
【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。
本文链接：https://id.cqjyfc.cn/meiri-sudi/junyao-ychj-20250928-fenghuanghu-yangfang/
渝ICP备2021000444号